A compra, realizada através da Sadani LLC,  empresa administrada por Alfonso Nebot Armisen, gestor financeiro do craque desde 2009, consolida uma estratégia de concentração patrimonial que o capitão argentino vem construindo na Flórida há anos, muito antes de sua chegada ao Inter Miami.

A nova propriedade, na 71 Compass Lane, fica ao lado da mansão que o jogador e sua família compraram em 2023 por US$ 10,75 milhões (R$ 53,75 milhões).

As duas casas ficam em Bay Colony, condomínio privado de Fort Lauderdale, e ampliam a extensão de frente para a água controlada pelo atleta na região.

Desde 2023, Messi investiu US$ 18,75 milhões (R$ 93,75 milhões) nas duas propriedades. Juntas, elas têm aproximadamente 1.689 metros quadrados de área construída, 15 quartos e cerca de 101 metros de frente para a água.

Características da nova aquisição e da vizinha

A casa recém-comprada na 71 Compass Lane possui sete quartos, seis banheiros e meio, piscina e aproximadamente 715 metros quadrados de área construída. O terreno ocupa cerca de 1.745 metros quadrados, com 49 metros de extensão frente para a água, conforme dados do registro imobiliário.

Os vendedores anteriores, Michael e Michelle Nelson, haviam adquirido o imóvel em 2013 por aproximadamente US$ 2,7 milhões (R$ 13,5 milhões). A valorização foi de US$ 5,3 milhões (R$ 26,5 milhões) em uma década, sem descontar despesas, impostos ou possíveis reformas realizadas.

A propriedade vizinha, na 91 Compass Lane, é ainda mais ampla e foi negociada em setembro de 2023 por US$ 10,75 milhões (R$ 53,75 milhões).

O imóvel dispõe de oito quartos, nove banheiros e meio, piscina, três vagas de garagem, dois píeres próprios. E aproximadamente 974 metros quadrados de área construída, com cerca de 52 metros de frente para a água. Nenhum plano oficial de unificação, demolição ou reforma conjunta foi comunicado até o momento, apesar da proximidade estratégica entre as duas residências.

A estrutura legal por trás do investimento

A transação foi formalizada por meio da Sadani LLC, empresa ativa no registro oficial de corporações da Flórida, órgão estadual responsável pelo arquivamento de todas as entidades comerciais constituídas no estado.

Alfonso Nebot Armisen, que administra a empresa privada de investimentos do jogador desde 2009, aparece como responsável direto pela Sadani LLC. Essa estrutura corporativa permite ao atleta manter seus ativos imobiliários de forma separada de sua pessoa física, prática comum entre investidores de alto patrimônio que buscam organizar e proteger seus bens.

O The Real Deal confirmou o valor da transação realizado pela empresa.

Um império imobiliário em expansão global

Além das duas residências vizinhas em Bay Colony, Messi mantém apartamentos destinados à locação, participações em projetos em construção e vínculos com empreendimentos hoteleiros espalhados pelo país.

Um dos investimentos mais conhecidos é a unidade 4.705 da Porsche Design Tower, em Sunny Isles Beach, negociada em 2019 por US$ 5 milhões (R$ 25 milhões). O apartamento, com aproximadamente 330 metros quadrados, oferece três quartos, quatro banheiros e um lavabo, representando um ativo de luxo diferenciado em seu portfólio de imóveis para renda.

Essa diversificação de ativos mostra que o jogador mantém o foco na carreira profissional enquanto constrói uma estrutura de investimentos que vai além do futebol e consolida sua posição como investidor imobiliário de escala internacional.